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Neuigkeiten aus der Branche
Bleiben Sie immer auf dem Laufenden. In diesem Bereich unserer Internetseite veröffentlichen wir regelmäßig interessante Neuigkeiten aus dem Bereich der Immobilienverwaltung.
Corona Virus – asset Hausverwaltung empfiehlt
Diese Maßnahmen dienen Ihrem eigenen Schutz und der Verlangsamung der Infektionsrate von Corona Viren. Es handelt sich um verantwortungsvolles und vernünftiges Verhalten. Es gibt keinen Grund Angst zu haben, oder in Panik zu verfallen.
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WEG Wissen: Beschluss und Vereinbarung – Was ist der Unterschied?
Vereinbarung und Beschluss sind zwei Gestaltungsformen der WEG, die selbständig nebeneinanderstehen und sich jeweils durch ihren Inhalt unterscheiden.
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WEG Wissen: Wohneigentümerversammlung – Wer darf teilnehmen?
Eine Wohneigentümerversammlung nicht öffentlich. Es dürfen folglich nur Personen teilnehmen, die entweder Eigentümer sind oder per zulässiger Bevollmächtigung hierzu befugt sind.
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asset Hausverwaltung übt Ernstfall bei Tiefgaragenbrand
Im Ernstfall muss jeder Handgriff sitzen. Freiwillige Feuerwehr Pfersee übt Ernstfall im Sheridan Business Quartier (SBQ) in Augsburg Pfersee
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WEG Wissen: Wohnungseigentum vs. Wohneigentum
Für Haus- und Immobilienverwalter gilt es stets darauf zu achten, mit welcher Form von Eigentum sie es zu tun hat und welche Konsequenzen das für Ihre Arbeit und Abwicklung hat.
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Hausmeistertätigkeiten in einer WEG?
Grundsätzlich gilt: Der Hausmeister ist Angestellter der Wohnungseigentümer und damit nur für die Allgemeinbereiche einer Wohnanlage zuständig.
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Winterdienst in Wohnanlagen mit WEG Verwaltung
Grundsätzlich ist Schneeräumen bei Ein- oder Zweifamilienhäusern die Pflicht des Eigentümers.
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Schlüssel nachbestellen – Ihre Hausverwaltung hilft!
Einfach zum nächsten Schlüsseldienst im Supermarkt gehen und den Schlüssel nachmachen lassen ist bei einer Schließanlage leider nicht möglich und nicht erlaubt.
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Heiz-Tipps von Ihrer Hausverwaltung in Augsburg- Geld sparen und Klima schonen
Langsam aber sicher wird es wieder kälter, die Ersten stellen ihre Heizungen an. Die asset Immobilienverwaltung verrät Ihnen einige Maßnahmen, wie Sie Kosten verringern, Klima schonen und Ihre Gesundheit schützen können.
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Auch in der Hausverwaltung gilt: „Qualität hat ihren Preis“
„Wer sich und seine Mitarbeiter regelmäßig fortbildet, Wohnungseigentümern beispielsweise durch die Digitalisierung zusätzliche Services anbietet und insgesamt hohe Qualität liefert, der muss sich seine Leistung entsprechend honorieren lassen. Sonst wirtschaftet sich unsere Branche kaputt!″,…
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Brunata-Metrona lädt asset Immoteam zur Wiesn 2019 ein
Das Team der asset Immobilienverwaltung ist der Einladung der Brunata-Metrona auf das Oktoberfest 2019 gefolgt. Der Spezialist für Energiedienstleistungen in der Immobilienwirtschaft ist ein wichtiger Partner für unsere Mitarbeiter(innen).
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Das Team der asset Hausverwaltung Augsburg auf dem 27. Deutschen Verwaltertag in Berlin
Qualität, Kompetenz und Fachwissen wird bei der asset Hausverwaltung großgeschrieben. Und so hat sie auch dieses Jahr drei Mitarbeiter(innen) aus der WEG-Verwaltung und der Mietverwaltung auf den wichtigsten Kongress für Immobilienverwaltungen gesendet.
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asset Hausverwaltung ist Mitglied im größten Dachverband für Immobilienverwalter
Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V., kurz VDIV Deutschland, lautet der neue Name des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV).
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WEG Wissen: Der Unterschied zwischen Sondernutzungsrecht und Sondereigentum?
Beim Sondernutzungsrecht wird einem Wohnungseigentümer ein Recht an einem Teil des Gemeinschaftseigentums eingeräumt. Im Vergleich zum Sondereigentum ist der Wohnungseigentümer jedoch nicht Eigentümer dieser Sache, sondern hat lediglich das Recht auf die ausschließliche Nutzung.
Sondernutzungsrechte werden meist für Gärten, Terrassen und offene Stellplätze eingetragen.
Eine professionelle Hausverwaltung -wie die asset Immobilienverwaltung in Augsburg, kann Ihnen hier weiterhelfen.
WEG Wissen: Woraus setzt sich das Wohnungseigentum zusammen?
Wohnungseigentum setzt sich zusammen aus dem Sondereigentum und dem Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.
Sondereigentum ist ein Recht an einer Eigentumswohnung und wird dem Recht des Volleigentums gleichgestellt.
Was zum Sondereigentum zählt, ist im Gesetz geregelt und wird durch die Teilungserklärung und den Aufteilungsplan für die jeweilige Wohnungseigentumsanlage detailliert vereinbart.
asset Hausverwaltung – Ihre Gewerbeimmobilie ist unsere Angelegenheit
Unser Bestreben ist es, dass unsere Kunden jeden Tag unbekümmert und sorgenfrei leben können. Neben der Verwaltung der Immobilien von Wohneigentümergemeinschaften gilt dies auch für die Besitzer von Gewerbeimmobilien.
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Hausverwaltung Augsburg – Kompetenz und Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohneigentümergemeinschaft ist durch viele Aufgaben gekennzeichnet. Um eine Eigentümergemeinschaft zu entlasten, wird die Verwaltung einer Immobilie in die Hände einer kompetenten Hausverwaltung gelegt.
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Erfahrung und Sachkompetenz in der Erstellung der Nebenkostenabrechnung
Die Immobilienverwaltung umfasst neben der WEG-Verwaltung und der Sondereigentumsverwaltung auch die Miet- und Gewerbeverwaltung. In seiner 25-jährigen Unternehmensgeschichte hat die asset Immobilienverwaltung GmbH sich in all diesen Bereichen bewährt.
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Miet- und Gewerbeverwaltung einer Hausverwaltung
Die asset Immobilienverwaltung GmbH – Ihre Hausverwaltung für Augsburg. Inzwischen sind wir im dritten Jahrzehnt erfolgreich als Immobilienentwickler und Hausverwaltung in Augsburg tätig. Unsere Stadt verfügt über einige Perlen unter ihren Immobilienprojekten, auf deren Errichtung und Betreuung wir besonders stolz sind. Dazu gehört auch das Bürogebäude, in dem wir unseren Unternehmenssitz haben.
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WEG-Verwaltung durch die asset Hausverwaltung Augsburg
Als asset Hausverwaltung Augsburg übernehmen wir für Sie auch die Wohnungseigentumsverwaltung. Dabei handelt es sich um die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum nach § 20 Wohnungseigentumsgesetz.
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Nebenkostenabrechung Hausverwaltung Augsburg
Die Nebenkostenabrechnung gehört zu den Aufgaben, welche die Hausverwaltung Augsburg für Sie übernimmt. Das Erstellen der Nebenkostenabrechnung ist für die meisten Immobilienbesitzer mit einem hohen Zeitaufwand verbunden, doch sie muss zwingend erledigt werden, damit Sie umlagefähige Nebenkosten erstattet bekommen.
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Ihr kompetenter Partner in der Immobilienverwaltung
Seit über 20 Jahren sind wir Ihr Dienstleister rund um das Thema Immobilienverwaltung. Für Sie übernehmen wir schnell und unbürokratisch die Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung), Miet- und Sondereigentumsverwaltung sowie die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie.
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Ihre Vorteile Hausverwaltung Augsburg
Laufend entstehen mit der Instandhaltung des Gebäudes Arbeiten, die der Klärung und Durchführung bedürfen. Darüber hinaus gehen alte Mieter und es kommen neue dazu. Der Aufwand beim Wechsel beläuft sich insbesondere auf formelle Tätigkeiten.
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WEG-Verwaltung Immobilienverwaltung Augsburg
Die Investition in Immobilien hat sich als zeitlose Geldanlage mit enormen Chancen mehr als bewährt. Für eine wertsteigernde Sicherung mit konstanter Rendite von Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekten und Mehrfamilienhäusern ist es notwendig, dass diese sehr gut in Schuss gehalten werden.
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Mietverwaltung Hausverwaltung Augsburg
Die Hausverwaltung Augsburg mit Ihren Angelegenheiten rund um die Vermietung zu betrauen, erspart Ihnen vor allem wertvolle Arbeitsstunden. Um unter juristischen Gesichtspunkten sowohl im schriftlichen Austausch mit Mietern als auch bei technischen Mängeln korrekt vorzugehen, bedarf es einiges an Expertenwissen. Dafür möchten wir Sie mit wertvollen Tipps unterstützen.
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Geschichte asset Hausverwaltung
33 Jahre asset – Ihre Hausverwaltung in Augsburg. Seit über 30 Jahren arrangieren wir uns auf Immobilienmarkt in und um Augsburg aktiv. Wir bieten unserer Kundschaft neben professioneller Beratung die Erfahrung eines seit jeher erfolgreichen Unternehmens. Zudem unterhalten wir ein starkes Leistungsangebot, aus dem wir schöpfen, um die persönlichen Wünsche unserer Klientel wahrzunehmen.
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Miet- und Gewerbeverwaltung Augsburg
Eine kompetente und qualifizierte Hausverwaltung ist mehr als eine Verwaltung von Immobilienobjekten. Wir, die Hausverwaltung Augsburg decken den gesamten Bereich der Immobilienverwaltung ab.
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Immobilienverwaltung Augsburg: Sondereigentumsverwaltung
Zu den Aufgaben unserer Immobilienverwaltung Augsburg gehört auch die Sondereigentumsverwaltung. Dabei handelt es sich um die Verwaltung der Eigentumswohnungen von Mitgliedern einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
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Professionelle Mietverwaltung in Augsburg
Die Mietverwaltung ist einer unserer Leistungsbereiche als Hausverwaltung Augsburg, zu denen ansonsten auch die WEG-, Sondereigentums- und Gewerbeverwaltung sowie die Betreuung von Seniorenwohnungen gehören. Wir verwalten in diesem Fall die Wohnungen einer vermieteten Immobilie.
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Vielseitige Leistungen unserer Hausverwaltung Augsburg
Unsere Hausverwaltung Augsburg übernimmt für Sie die Miet- und Gewerbeverwaltung in Augsburg und im Landkreis. Wir betreuen Ihre Immobilie, Liegenschaft, Wohnanlage und Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
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Warum eine Gewährleistungsbegehung Ihrer Immobilie wichtig ist
Wenn in Ihrem Neubau plötzlich der Keller feucht ist, das Mauerwerk rissig und der Putz abplatzt, kann das für Sie als Eigentümer in einer Eigentümergemeinschaft teuer werden.
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Fortbildungsverpflichtung für Verwalter
Seit August 2018 müssen sich Verwalter regelmäßig fortbilden. In drei Jahren müssen mindestens 20 Fortbildungsstunden pro Mitarbeiter nachgewiesen werden. Der dreijährige Zeitraum beginnt immer am 01. Januar des Jahres, an dem die gewerberechtliche Erlaubnis erteilt wurde.
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WEG-Verwaltung für Ihr Wohneigentum
Unsere Immobilienverwaltung in Augsburg ist Ihre erste Adresse für die Wohneigentumsverwaltung. Unsere freundlichen und erfahrenen Mitarbeiter betreuen Ihre Immobilie in sämtlichen kaufmännischen Belangen, sodass Sie sich um kaum mehr etwas zu kümmern brauchen. Wenden Sie sich für die Buchführung und Prüfung aller Geldein- und -ausgänge an uns: Wir verwalten den kompletten Geldverkehr.
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Unterschied Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
Kennen Sie schon den Unterschied zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum?
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Zuverlässige Miet- und Gewerbeverwaltung in Augsburg und Umgebung
Unsere Hausverwaltung in Augsburg ist Ihre erste Anlaufstelle für eine hochwertige WEG-Verwaltung sowie Miet- und Gewerbeverwaltung. Wir betreuen Ihre Mietwohnungen und Gewerberäume auf individuelle und fachgerechte Weise und tragen so zum Werterhalt Ihrer Immobilien bei.
Weiterlesen Professionelle WEG-Verwaltung in Augsburg
Das Team unserer Hausverwaltung in Augsburg sichert Ihnen eine zuverlässige Wohneigentumsverwaltung zu. Wir betreuen Ihr Objekt in kaufmännischen, technischen, rechtlichen und organisatorischen Belangen und tragen dadurch zum Werterhalt und zur Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie bei. Zudem sind wir in der Miet- und Gewerbeverwaltung, in der Verwaltung von Sondereigentum sowie von Seniorenheimen tätig.
Weiterlesen BGH bleibt bei Eigenbedarf – Vermieterfreundlich
Der Bundesgerichtshof bleibt hinsichtlich der Eigenbedarfskündigung vermieterfreundlich. In einem aktuellen Beschluss bestätigt der BGH, die Begründung einer Eigenbedarfskündigung auch dann, wenn der Vermieter die Wohnung nur für wenige Wochen im Jahr für sich und seine Familie nutzen will.
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Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
Unsere Hausverwaltung in Augsburg ist eine sehr gute Anlaufstelle für die technische und kaufmännische Verwaltung Ihrer Immobilie. Dank unseres breit gefächerten Leistungsangebots profitieren Sie bei uns von einem umfassenden Betreuungsangebot für Ihr Objekt.
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Allstimmigkeit der Eigentümergemeinschaft bei baulichen Veränderungen
Bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums können grundsätzlich gemäß § 22 Abs. 1 WEG mehrheitlich beschlossen werden, Voraussetzung ist jedoch, dass der entsprechenden Baumaßnahme alle über das in § 14 WEG bestimmte Maß hinaus beeinträchtigten Wohnungseigentümer zustimmen.
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Immobilientage in Augsburg 2019
asset immobilienverwaltung auf den Augsburger Immobilientagen 2019 vom 08. Februar bis 10. Februar, Messe Augsburg Halle 5, Stand C43
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