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Neuigkeiten aus der Branche
Bleiben Sie immer auf dem Laufenden. In diesem Bereich unserer Internetseite veröffentlichen wir regelmäßig interessante Neuigkeiten aus dem Bereich der Immobilienverwaltung.
WEG-Wissen: Wie kommt eigentlich Ihr Anliegen auf die Tagesordnung
Aus § 24 Abs. 1 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) ergibt sich, dass die Wohnungseigentümerversammlung vom Verwalter mindestens einmal jährlich einberufen wird. Jeder Wohnungseigentümer hat das Recht, einen Beschlussvorschlag für die Tagesordnung der Eigentümerversammlung zu stellen.
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Wechsel in der Geschäftsführung der asset Immobilienverwaltung
Frau Manuela Marzahn übernimmt zum 01. Juni 2021 die Geschäftsführung der asset Immobilienverwaltung GmbH.
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WEG-Wissen: Die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes #Teil 2
asset Immobilienverwaltung GmbH informiert -Das Wohnungseigentumsrecht beinhaltet seit der Reform vom 01.12.2020, diverse neue Regelungen. In den nachfolgenden2 Beiträgen möchten wir die wichtigsten Änderungen für Sie zusammenfassen und Ihr WEG-Wissen auffrischen.
Weiterlesen WEG-Wissen: Die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes #Teil 1
asset Immobilienverwaltung GmbH informiert -Das Wohnungseigentumsrecht beinhaltet seit der Reform vom 01.12.2020, diverse neue Regelungen. In den nachfolgenden 2 Beiträgen möchten wir die wichtigsten Änderungen für Sie zusammenfassen und Ihr WEG-Wissen auffrischen.
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Stephan Deurer scheidet als Gesellschafter bei der asset Immobilienverwaltung GmbH aus
Zum Jahresende 2020 hat Stephan Deurer seine Gesellschafteranteile der asset Immobilienverwaltung GmbH an seine beiden Partner, Bernhard Jakob und Hubert Rettenberger, veräußert. Wir wünschen Herrn Deurer alles Gute für seine zukünftigen Projekte in der ECO family.
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WEG-Wissen: Was ist ein Umlaufbeschluss
Initiator eines Umlaufbeschlusses § 23 (3) WEG kann jeder Wohnungseigentümer, die Hausverwaltung oder der Beirat sein. In der Beschlussvorlage ist ausdrücklich klarzustellen, dass es sich um einen Beschluss handelt.
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WEG-Wissen: Einladung zur Eigentümerversammlung
WEG §24 Abs. 4. besagt, dass die Einladung mindestens zwei Wochen vor dem Termin der Eigentümerversammlung beim Eigentümer eingehen muss.
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Vermieter aufgepasst! Wohnungsgeberbestätigung ist Pflicht
Vermieter sind verpflichtet, in einer Wohnungsgeberbestätigung Mieter bei der Meldebehörde zu melden.
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WEG-Wissen: Nichtöffentlichkeit der Eigentümerversammlung – wer darf anwesend sein?
Nur Wohnungseigentümer sind berechtigt, an einer Eigentümerversammlung teilzunehmen. Mitschnitte und Aufnahmen sind nicht erlaubt.
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Die Kleinrepararturklausel – Was muss der Mieter selbst zahlen?
Die Kleinreparaturklausel erlaubt es Vermietern, von ihren Mietern zu verlangen, die Kosten für Instandhaltung oder Instandsetzung seiner Wohnung zu übernehmen.
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WEG Wissen: Trinkwasserverordnung & Legionellenprüfung: Das sind die Pflichten des Vermieters
Die Trinkwasserverordnung verpflichtet Anlagenbetreiber und Vermieter zur jährlichen Überwachung der Trinkwasser-Installationen auf Legionellen in ihren Gebäuden.
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#wirbleibenzuhause -aber in gesunder Raumluft
Warum Lüften in Corona Zeiten noch einmal extra wichtig ist, und wie man es richtig macht…
Corona Virus – asset Hausverwaltung empfiehlt
Diese Maßnahmen dienen Ihrem eigenen Schutz und der Verlangsamung der Infektionsrate von Corona Viren. Es handelt sich um verantwortungsvolles und vernünftiges Verhalten. Es gibt keinen Grund Angst zu haben, oder in Panik zu verfallen.
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WEG Wissen: Beschluss und Vereinbarung – Was ist der Unterschied?
Vereinbarung und Beschluss sind zwei Gestaltungsformen der WEG, die selbständig nebeneinanderstehen und sich jeweils durch ihren Inhalt unterscheiden.
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WEG Wissen: Wohneigentümerversammlung – Wer darf teilnehmen?
Eine Wohneigentümerversammlung nicht öffentlich. Es dürfen folglich nur Personen teilnehmen, die entweder Eigentümer sind oder per zulässiger Bevollmächtigung hierzu befugt sind.
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asset Hausverwaltung übt Ernstfall bei Tiefgaragenbrand
Im Ernstfall muss jeder Handgriff sitzen. Freiwillige Feuerwehr Pfersee übt Ernstfall im Sheridan Business Quartier (SBQ) in Augsburg Pfersee
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WEG Wissen: Wohnungseigentum vs. Wohneigentum
Für Haus- und Immobilienverwalter gilt es stets darauf zu achten, mit welcher Form von Eigentum sie es zu tun hat und welche Konsequenzen das für Ihre Arbeit und Abwicklung hat.
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Hausmeistertätigkeiten in einer WEG?
Grundsätzlich gilt: Der Hausmeister ist Angestellter der Wohnungseigentümer und damit nur für die Allgemeinbereiche einer Wohnanlage zuständig.
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Winterdienst in Wohnanlagen mit WEG Verwaltung
Grundsätzlich ist Schneeräumen bei Ein- oder Zweifamilienhäusern die Pflicht des Eigentümers.
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Schlüssel nachbestellen – Ihre Hausverwaltung hilft!
Einfach zum nächsten Schlüsseldienst im Supermarkt gehen und den Schlüssel nachmachen lassen ist bei einer Schließanlage leider nicht möglich und nicht erlaubt.
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Heiz-Tipps von Ihrer Hausverwaltung in Augsburg- Geld sparen und Klima schonen
Langsam aber sicher wird es wieder kälter, die Ersten stellen ihre Heizungen an. Die asset Immobilienverwaltung verrät Ihnen einige Maßnahmen, wie Sie Kosten verringern, Klima schonen und Ihre Gesundheit schützen können.
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Auch in der Hausverwaltung gilt: „Qualität hat ihren Preis“
„Wer sich und seine Mitarbeiter regelmäßig fortbildet, Wohnungseigentümern beispielsweise durch die Digitalisierung zusätzliche Services anbietet und insgesamt hohe Qualität liefert, der muss sich seine Leistung entsprechend honorieren lassen. Sonst wirtschaftet sich unsere Branche kaputt!″,…
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Brunata-Metrona lädt asset Immoteam zur Wiesn 2019 ein
Das Team der asset Immobilienverwaltung ist der Einladung der Brunata-Metrona auf das Oktoberfest 2019 gefolgt. Der Spezialist für Energiedienstleistungen in der Immobilienwirtschaft ist ein wichtiger Partner für unsere Mitarbeiter(innen).
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Das Team der asset Hausverwaltung Augsburg auf dem 27. Deutschen Verwaltertag in Berlin
Qualität, Kompetenz und Fachwissen wird bei der asset Hausverwaltung großgeschrieben. Und so hat sie auch dieses Jahr drei Mitarbeiter(innen) aus der WEG-Verwaltung und der Mietverwaltung auf den wichtigsten Kongress für Immobilienverwaltungen gesendet.
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asset Hausverwaltung ist Mitglied im größten Dachverband für Immobilienverwalter
Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V., kurz VDIV Deutschland, lautet der neue Name des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV).
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WEG Wissen: Der Unterschied zwischen Sondernutzungsrecht und Sondereigentum?
Beim Sondernutzungsrecht wird einem Wohnungseigentümer ein Recht an einem Teil des Gemeinschaftseigentums eingeräumt. Im Vergleich zum Sondereigentum ist der Wohnungseigentümer jedoch nicht Eigentümer dieser Sache, sondern hat lediglich das Recht auf die ausschließliche Nutzung.
Sondernutzungsrechte werden meist für Gärten, Terrassen und offene Stellplätze eingetragen.
Eine professionelle Hausverwaltung -wie die asset Immobilienverwaltung in Augsburg, kann Ihnen hier weiterhelfen.
WEG Wissen: Woraus setzt sich das Wohnungseigentum zusammen?
Wohnungseigentum setzt sich zusammen aus dem Sondereigentum und dem Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.
Sondereigentum ist ein Recht an einer Eigentumswohnung und wird dem Recht des Volleigentums gleichgestellt.
Was zum Sondereigentum zählt, ist im Gesetz geregelt und wird durch die Teilungserklärung und den Aufteilungsplan für die jeweilige Wohnungseigentumsanlage detailliert vereinbart.
asset Hausverwaltung – Ihre Gewerbeimmobilie ist unsere Angelegenheit
Unser Bestreben ist es, dass unsere Kunden jeden Tag unbekümmert und sorgenfrei leben können. Neben der Verwaltung der Immobilien von Wohneigentümergemeinschaften gilt dies auch für die Besitzer von Gewerbeimmobilien.
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Hausverwaltung Augsburg – Kompetenz und Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohneigentümergemeinschaft ist durch viele Aufgaben gekennzeichnet. Um eine Eigentümergemeinschaft zu entlasten, wird die Verwaltung einer Immobilie in die Hände einer kompetenten Hausverwaltung gelegt.
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Erfahrung und Sachkompetenz in der Erstellung der Nebenkostenabrechnung
Die Immobilienverwaltung umfasst neben der WEG-Verwaltung und der Sondereigentumsverwaltung auch die Miet- und Gewerbeverwaltung. In seiner 25-jährigen Unternehmensgeschichte hat die asset Immobilienverwaltung GmbH sich in all diesen Bereichen bewährt.
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Miet- und Gewerbeverwaltung einer Hausverwaltung
Die asset Immobilienverwaltung GmbH – Ihre Hausverwaltung für Augsburg. Inzwischen sind wir im dritten Jahrzehnt erfolgreich als Immobilienentwickler und Hausverwaltung in Augsburg tätig. Unsere Stadt verfügt über einige Perlen unter ihren Immobilienprojekten, auf deren Errichtung und Betreuung wir besonders stolz sind. Dazu gehört auch das Bürogebäude, in dem wir unseren Unternehmenssitz haben.
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WEG-Verwaltung durch die asset Hausverwaltung Augsburg
Als asset Hausverwaltung Augsburg übernehmen wir für Sie auch die Wohnungseigentumsverwaltung. Dabei handelt es sich um die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum nach § 20 Wohnungseigentumsgesetz.
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Nebenkostenabrechung Hausverwaltung Augsburg
Die Nebenkostenabrechnung gehört zu den Aufgaben, welche die Hausverwaltung Augsburg für Sie übernimmt. Das Erstellen der Nebenkostenabrechnung ist für die meisten Immobilienbesitzer mit einem hohen Zeitaufwand verbunden, doch sie muss zwingend erledigt werden, damit Sie umlagefähige Nebenkosten erstattet bekommen.
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Ihr kompetenter Partner in der Immobilienverwaltung
Seit über 20 Jahren sind wir Ihr Dienstleister rund um das Thema Immobilienverwaltung. Für Sie übernehmen wir schnell und unbürokratisch die Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung), Miet- und Sondereigentumsverwaltung sowie die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie.
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Ihre Vorteile Hausverwaltung Augsburg
Laufend entstehen mit der Instandhaltung des Gebäudes Arbeiten, die der Klärung und Durchführung bedürfen. Darüber hinaus gehen alte Mieter und es kommen neue dazu. Der Aufwand beim Wechsel beläuft sich insbesondere auf formelle Tätigkeiten.
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WEG-Verwaltung Immobilienverwaltung Augsburg
Die Investition in Immobilien hat sich als zeitlose Geldanlage mit enormen Chancen mehr als bewährt. Für eine wertsteigernde Sicherung mit konstanter Rendite von Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekten und Mehrfamilienhäusern ist es notwendig, dass diese sehr gut in Schuss gehalten werden.
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Mietverwaltung Hausverwaltung Augsburg
Die Hausverwaltung Augsburg mit Ihren Angelegenheiten rund um die Vermietung zu betrauen, erspart Ihnen vor allem wertvolle Arbeitsstunden. Um unter juristischen Gesichtspunkten sowohl im schriftlichen Austausch mit Mietern als auch bei technischen Mängeln korrekt vorzugehen, bedarf es einiges an Expertenwissen. Dafür möchten wir Sie mit wertvollen Tipps unterstützen.
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Geschichte asset Hausverwaltung
33 Jahre asset – Ihre Hausverwaltung in Augsburg. Seit über 30 Jahren arrangieren wir uns auf Immobilienmarkt in und um Augsburg aktiv. Wir bieten unserer Kundschaft neben professioneller Beratung die Erfahrung eines seit jeher erfolgreichen Unternehmens. Zudem unterhalten wir ein starkes Leistungsangebot, aus dem wir schöpfen, um die persönlichen Wünsche unserer Klientel wahrzunehmen.
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Miet- und Gewerbeverwaltung Augsburg
Eine kompetente und qualifizierte Hausverwaltung ist mehr als eine Verwaltung von Immobilienobjekten. Wir, die Hausverwaltung Augsburg decken den gesamten Bereich der Immobilienverwaltung ab.
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Immobilienverwaltung Augsburg: Sondereigentumsverwaltung
Zu den Aufgaben unserer Immobilienverwaltung Augsburg gehört auch die Sondereigentumsverwaltung. Dabei handelt es sich um die Verwaltung der Eigentumswohnungen von Mitgliedern einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
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