Die asset Immobilienverwaltung GmbH – Ihre Hausverwaltung für Augsburg. Inzwischen sind wir im dritten Jahrzehnt erfolgreich als Immobilienentwickler und Hausverwaltung in Augsburg tätig. Unsere Stadt verfügt über einige Perlen unter ihren Immobilienprojekten, auf deren Errichtung und Betreuung wir besonders stolz sind. Dazu gehört auch das Bürogebäude, in dem wir unseren Unternehmenssitz haben.
 
Zu unserem Dienstleistungsangebot gehören sämtliche Aufgaben, die sich im Zusammenhang mit Immobilien alltäglich stellen. Unsere Hausverwaltung betreut sowohl Wohnungseigentumsanlagen – inklusive der Verwaltung des Sondereigentums – als auch vermietete Immobilien. Zusätzlich engagieren wir uns in betreuten Wohneinrichtungen für Senioren.
 
Miet- und Gewerbeverwaltung
Eine unserer Hauptaufgaben ist die kaufmännische und technische Miet- und Gewerbeverwaltung im Auftrag der Eigentümer. Wir kümmern uns selbstverständlich gern um Ihre Wohn- oder Gewerberäume und deren Mieter. Uns ist es wichtig, in allen Fragen beiden Seiten als zuverlässiger Ansprechpartner zur Verfügung zu stehen. Außerdem vertreten wir den Eigentümer gegenüber Behörden, Versorgern und allen Dienstleistern.
 
Das Ziel unserer Arbeit als Hausverwalter ist die bestmögliche Vertretung des Eigentümers und seiner Interessen gegenüber den Mietern. Muss ein Mieter erst noch gefunden werden, sind wir auch dabei behilflich.
 
Kaufmännische Verwaltung von vermieteten Gebäuden
Nach der Vermietung konzentriert sich unsere Tätigkeit auf die laufenden kaufmännischen Verwaltungsaufgaben wie zum Beispiel die Erstellung rechtssicherer, durchsetzbarer Mieterhöhungsverlangen oder Heiz- und Betriebskostenabrechnungen. Die vollständige Abwicklung des Zahlungsverkehrs und die Buchung der Mietzahlungen nehmen wir unseren Kunden ebenso ab wie die Verwaltung von Kautionskonten. Darüber hinaus überwachen wir konstant sämtliche Versicherungsverhältnisse und optimieren sie bei Bedarf. Endet ein Mietverhältnis, übernehmen wir die Kündigung bzw. die Überprüfung der Kündigung des Mieters und die ordnungsgemäße Durchführung der Rückgabe der Mieträume – ggf. unter besonderer Berücksichtigung erforderlicher Schönheitsreparaturen.
 
Technische Objektbetreuung
Außerdem sorgen wir für alle Arbeiten, die im Rahmen der Instandsetzung notwendig werden oder laufend durchzuführen sind, wie Gebäudereinigung, die Pflege von Garten- oder sonstigen Außenanlagen. Das Gleiche gilt für die turnusgemäße Wartung von Heizungen, Aufzügen und Belüftungsanlagen. Auch behördlich vorgeschriebene Überprüfungen haben wir stets im Blick, sodass wir rechtzeitig passende Unternehmen beauftragen können. Für alle Reparaturen und Wartungsarbeiten stehen uns langjährig erprobte Partner zur Verfügung.
 
Mietwohnungen
Bei der Verwaltung von vermieteten Wohnräumen gilt unser besonderes Augenmerk der Einhaltung sämtlicher gesetzlicher Anforderungen, über die wir mittels regelmäßiger Fortbildungen ständig auf dem Laufenden sind.
 
Gewerblich genutzte Mieträume
Gewerbeimmobilien können recht unterschiedliche Bedürfnisse auf Seiten der Mieter mit sich bringen. Oft ergeben sich auch spezielle Anforderungen aus der individuellen Beschaffenheit des Gebäudes und seiner Nutzung. Wir sind als leidenschaftliche Immobilienprofis immer bereit, flexibel auf diese Herausforderungen einzugehen.