Übernahme von kaufmännischen Tätigkeiten durch die Immobilienverwaltung Augsburg
Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über die komplette aktuelle als auch zukünftige Vermietung. Im Rahmen unserer Mieterverwaltung Augsburg können Sie auf uns zählen, wenn es um die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung geht. Zur besseren Trennung weisen wir umlagefähige und nichtumlagefähige Kosten aus und lassen dem Mieter seine Abrechnung zukommen. In dem Zusammenhang liegt die Prüfung aller zu zahlenden Aufwendungen wie Miet- und Nebenkosten in unseren Händen. Wir kümmern uns bei Bedarf um Mahnungen und geben ggf. einen Auftrag an das Inkassobüro weiter. Bei einem Mieterwechsel erstellen wir die erforderlichen Abrechnungen und sorgen für die schnelle Weitervermietung, damit Ihnen keine Ausfälle der Einnahmen entstehen.
 
Technische Leistungen durch die Mietverwaltung Augsburg
Durch unsere Einsatzplanung für den Streu- und Räumdienst, die wöchentliche Treppenhausreinigung und weitere z. B. im Garten anfallende Arbeiten zeigen wir uns verantwortlich.
 
Wir sind erster Ansprechpartner bei vom Mieter gemeldeten Mängeln und wickeln die Bereinigung dieser ab. Dank unseres Teams mit technisch versierten Kollegen nehmen wir kleinere Reparaturen selbst in die Hand. Bei größeren Sanierungsmaßnahmen informieren wir die Mieter rechtzeitig. Die regelmäßige Kontrolle über den Zustand des Gebäudes obliegt ebenso unseren Aufgaben wie Schadensmeldungen an den Versicherer.
 
Wir befassen uns mit der jährlich notwendigen Überwachung von technischen Anlagen wie Heizung, Warmwasser- und Aufzugsanlage.
 
Klärung von juristischen Aspekten mit der Hausverwaltung Augsburg
Die Immobilienverwaltung Augsburg weist Ihnen durch den vorhandenen fachlichen Hintergrund bei allen rechtlichen Belangen den Weg. Das Aufsetzen von Mietverträgen gehört genauso zu unserem Bereich wie die Durchführung der Hausordnung. Wir tragen Sorge über die Erstellung von Informationen an den Mieter mittels Aushänge und Rundschreiben. Kommt es im Zusammenhang mit der Eigentümerverwaltung zu Gerichtsterminen, so nehmen wir auch diese wahr. Eine weitere wichtige Funktion stellt die Verhandlung mit Behörden im Bedarfsfall dar.
 
Fazit
Insbesondere bei der Vermietung von mehreren Objekten werden die anfallenden Tätigkeiten schnell umfangreich und komplex. Damit Sie sich nicht mit den zuvor genannten Aufgabenbereichen auseinander setzen müssen, stehen wir Ihnen professionell zur Seite. Mit unserer Mietverwaltung in Augsburg profitieren Sie von einem Expertenteam mit jahrelanger Erfahrung.