Unser Leistungsspektrum umfasst die klassische Verwaltung mit allen Aufgaben für Wohnungen, Gewerberäume und Grundstücke.
 
Technische und kaufmännische Hausverwaltung Augsburg
Wir übernehmen für Sie gleichermaßen die technische und kaufmännische Miet- und Gewerbeverwaltung Ihrer Objekte. Zur kaufmännischen Verwaltung gehören die folgenden Aufgaben:
 

• – Einzug und Verwaltung Ihrer Mieten
• – Anpassung der Mieten entsprechend der Vorgaben aus Staffelmiet- und Indexvereinbarungen
• – Aushandeln der Miet- und Leistungsverträge für das Gebäude
• – Forderungsmanagement
• – Nebenkostenabrechnung
• – Beauftragung der Versorgungsleistungen wie Strom, Wasser, Gas, Müllabführ, Begleichung der anfallenden Kosten
• – Prüfung aller monetären Vorgänge auf sachliche Richtigkeit
• – Budget und Wirtschaftsplanung
• – Buchführung
• – Optimierung von Lieferverträgen

 
Zur technischen Verwaltung gehören diese Leistungen:

• – Betrieb und Kontrolle der technischen Einrichtungen
• – Überwachung von Dienstleistern
• – Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen
• – in Ihrem Auftrag Durchführung von Modernisierungen
• – Wohnungsabnahmen und Neuvermietung

 
Wir arbeiten strikt rechtskonform und in enger Abstimmung mit Ihnen als Auftraggeber. Eine maßgebende Grundlage für die Miet- und Gewerbeverwaltung ist für uns das Vertrauensverhältnis zu Ihnen als Eigentümer. Ihr Vertrauen in unsere Tätigkeit stärken wir durch unsere Zuverlässigkeit und Fachkenntnis. Unsere MitarbeiterInnen sind bestens ausgebildet und können daher auch über vertragliche Anforderungen hinaus Probleme mit Ihrer Immobilie lösen.
 
Welche Nebenleistungen gehören zur Miet- und Gewerbeverwaltung in Augsburg?
Als Hausverwaltung Augsburg leisten wir auf Anforderung und bei Notwendigkeit vieles, das über die beschriebenen Standardaufgaben hinausgeht. Dazu gehören beispielsweise Wirtschaftspläne und das Vorbereiten von Eigentümerversammlungen, Rundschreiben und Aushänge, die Beratung von Mietern und Eigentümern, nötigenfalls das Hinwirken auf einen Interessenausgleich und – auf Ihren Wunsch – die Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen. Für die nötigen Handwerker- und Lieferantendienste prüfen wir Angebote von Firmen und beaufsichtigen die Durchführung der Leistungen. Wir erteilen nötigenfalls Mängelrügen und setzen Gewährleistungsansprüche durch. Auch weisen wir den Hausmeister ein, beschaffen Genehmigungen (beispielsweise für eine Antenne), schließen Versicherungsverträge ab und organisieren die nötigen Prüfungen durch den TÜV und den Brandschutzbeauftragten. Nicht zuletzt kümmert sich Ihre Hausverwaltung Augsburg um alle Belange der Schließanlage, meldet Schäden an Versicherungen und kümmert sich um deren korrekte Regulierung. Zu unserer Expertise gehört auch die Kenntnis wichtiger Rechtsgrundlagen wie der Landesbauordnung, der Orts- und Baumsatzung sowie der Druckbehälter-, Heizkosten- und Feueranlagenverordnung.
 
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!