Hausverwaltung Augsburg als Experte rund um die Immobilie
Wir unterstützen Sie als kompetenter Ansprechpartner bei Ihrem Eigentum und dessen Vermietung. Mit uns genießen Sie den großen Vorteil, in allen gesetzlichen Belangen gut aufgestellt zu sein. Die Immobilienverwaltung Augsburg kennt den regionalen Mietmarkt und kann Auskunft zum aktuellen Mietspiegel geben. Außerdem verfügen wir über ein großes Team, welches vom Hausmeister bis zum Finanzbuchhalter reicht und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.
 
Ansprechpartner für Mieter und Vermieter
Eine unserer Hauptaufgaben ist das tägliche Miteinander zwischen Mieter und Vermieter. Neben aufkommenden Fragen wickeln wir die Übergabe der Wohnung und alle zugehörigen Abrechnungen zwischen altem und neuem Mieter ab. Desweiteren begeben wir uns auf die Suche nach neuen Mietern und kümmern uns um die Mietverträge.
Die Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung umfasst ebenso unser Leistungsspektrum als Immobilienverwaltung Augsburg.
 
Die Immobilienverwaltung Augsburg bietet technisches Know How
Mit unserer Kompetenz punkten wir bei allen technischen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Einerseits schließen wir Verträge für benötigte Dienstleistungen. Darunter fallen beispielsweise Hausmeistertätigkeiten und Reinigungsarbeiten. Stehen Reparaturen oder größere Sanierungen an, holen wir andererseits Angebote ein und stellen diese der Gemeinschaft vor. Nach der Entscheidung überwachen wir die fachgerechte Ausführung der Arbeiten und nehmen diese nach Beendigung ab. Kleinere Aufgaben erledigen wir selbstständig.
 
Jahresabschluss und Versicherungsschutz durch die Hausverwaltung Augsburg
Gerade bei größeren Wohnanlagen müssen Allgemeinkosten auf die einzelnen Wohnungen umgelegt werden. Dazu erfassen wir den Umlageschlüssel und weisen dies in der jährlichen Betriebsabrechnung aus. Auf Wunsch geben wir die Erstellung des Jahresabschlusses an einen Steuerberater weiter. Wir haben die aktuelle Kosten- und Rücklagensituation stets im Blick und weisen Sie rechtzeitig auf Sonderumlagen hin.
 
Für die Klärung aller versicherungsrechtlichen Belange fühlen wir uns verantwortlich. Wir lassen uns über eine Wohngebäudeversicherung beraten und nehmen bei Schäden Kontakt mit dem Versicherer auf. Über unsere Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung sind Sie als Eigentümer mit durch uns verursachte Schäden abgesichert.
 
Fazit
Die Vermietung und Verwaltung einer Immobilie basiert auf umfangreichen Tätigkeiten. Lassen sich diese bei einem vermieteten Objekt noch gut überschauen, erfordert dies bei mehreren Wohnungen einen Vollzeitjob. Dafür möchen wir Sie als Hausverwaltung Augsburg gerne unterstützen.